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Finance Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : les biens exonérés... et les autres

02:20  13 mars  2018
02:20  13 mars  2018 Source:   challenges.fr

Laeticia Hallyday prête à « dilapider » la fortune de Johnny ? Elle en a le pouvoir…

  Laeticia Hallyday prête à « dilapider » la fortune de Johnny ? Elle en a le pouvoir… Si le testament de Johnny Hallyday a fait une croix sur les deux aînés du rocker, c’est pour mettre les petites dernières, Jade et Joy, à l’abri. Sauf que Laeticia est la seule à avoir la main sur sa fortune. Voilà ce que cela implique. Dans l’affaire qui fracture le clan Boudou du clan Smet, difficile de savoir où donner de la tête. Bien que Laura et David Hallyday aient immédiatement contesté le testament qui les prive du moindre centime, et alors que petit à petit, une majorité de Français se rallie à leur cause, en attendant… c’est bel et bien la veuve qui a la main mise sur l’impressionnant héritage de Johnny Hallyday.

Le projet de Macron consiste à conserver l'ISF uniquement pour les fortunes reposant sur la propriété de biens immobiliers . L'ISF deviendrait ainsi l' IFI : l ' impôt sur la fortune immobilière . En d' autres termes

En principe, les biens immobiliers nécessaires à l'activité professionnelle principale sont exonérés d' impôt sur la fortune immobilière ( IFI ). - Le redevable doit avoir conclu un pacte avec d' autres associés représentant au moins 25% des droits de vote et exerçant un pouvoir d'orientation sur la

SCPI ? Meublés ? Biens professionnels ? Voici ce qui est pris en compte dans l'IFI, qui remplace l'ancien ISF. 

hôtel particulier du quai Malaquais, à Paris © Fournis par www.challenges.fr hôtel particulier du quai Malaquais, à Paris

Chaque semaine, MaTVimmo livre pour Challenges.fr ses conseils en matière d'achat, de vente ou de location d'un bien immobilier.

Le nouvel impôt sur la fortune immobilière (IFI) concerne uniquement les biens immobiliers et remplace l'ISF. En sont redevables les contribuables dont le patrimoine immobilier dépasse 1,3 million d'euros. Les biens mobiliers, l’épargne et les placements financiers (devises, actions, titres…) en sont donc exonérés. Comme pour l'SF, le barème de l'IFI se compose de 6 tranches d’imposition avec des taux oscillant entre 0 et 1,50%. Le tarif le plus élevé fixé à 1,50% s’applique pour les patrimoines supérieurs à 10 millions d’euros. Les parts de SCPI et d’OPCI sont imposables à l'IFI, qu'elles soient détenues directement ou indirectement par le redevable (notamment via des contrats d’assurance-vie ou de capitalisation).

FIP et FCPI : plus de 1 milliard d’euros de collecte en 2017 !

  FIP et FCPI : plus de 1 milliard d’euros de collecte en 2017 ! La collecte n’avait plus dépassé ce seuil depuis 2008. L’AFG demande par ailleurs une réduction d’impôt de 35% pour l’investissement dans des PME. Les souscriptions de parts de FIP et FCPI ont pratiquement retrouvé leur niveau de 2008. C’est en tout cas la première fois depuis cette date que la collecte a repassé le cap du milliard d’euros. Selon l’AFG et France Invest, elle a été de 1,08 milliard d’euros en 2017.Les FCPI (qui misent sur les entreprises innovantes) ont collecté 637 millions d’euros. Un chiffre en hausse de 55% en un an et qui constitue un record historique.

Impôt sur la fortune immobilière ( IFI ) : les biens exonérés et les autres . RHONE immobilier . · 15 Mart, 06:53 ·. Les réponses aux 3 questions les plus fréquemment posées sur le prêt-relais.

Revenus 2017 impôt sur la fortune immobilière . PERSONNES dont les biens n’entrent pas dans l’assiette de l’ IFI du redevable. 2. Revenus exonérés d’ impôt sur le revenu et autres revenus.

Quels sont les biens immobiliers exonérés d’IFI ?

Si ce nouvel impôt a été exclusivement recentré sur l’immobilier, toutefois, certains biens n’entrent pas dans son champ d’application. En effet, « les biens immobiliers professionnels sont hors champ de l'IFI : l’immobilier affecté à l’exercice de l’activité professionnelle du redevable est exonéré d’IFI comme il l’était pour l’ISF.

"Les biens affectés à une activité de location meublée sont également exonérés à condition que l’activité soit exercée à titre professionnel au sens de cet impôt (inscription au RCS, recettes annuelles supérieures à 23.000 € et résultat tiré de la location supérieur aux autres revenus professionnels du foyer fiscal…)", précise Karine Lecocq, ingénieur patrimonial chez Lazard Frères Gestion, contactée par MaTVImmo.

Alexandra Boquillon, journaliste de MaTVImmo.com (la web TV de Vousfinancer), partenaire de Challenges.fr

Impôts : comprendre le mécanisme du quotient familial .
Le quotient familial a pour objectif de réduire l’impôt des foyers qui ont des personnes à charge, notamment des enfants. Son effet est de surcroît plafonné. Le quotient familial est récemment revenu dans le débat fiscal, à la faveur d’un article de L’Opinion qui évoquait la préparation d’un rapport suggérant de supprimer ce mécanisme et de redistribuer les gains sous forme d’allocations aux plus modestes. Si ce rapport semble pour l’heure mis de côté, les réactions à l’article de L’Opinion ont toutefois mis en lumière le caractère nébuleux du quotient familial pour de nombreux contribuables.

Source: http://fr.pressfrom.com/actualite/finance/-81340-impot-sur-la-fortune-immobiliere-ifi-les-biens-exoneres-et-les-autres/

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