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Immobilier Dans les Hauts-de-France les "Passivhaus" commencent à séduire particuliers comme élus

12:55  28 février  2018
12:55  28 février  2018 Source:   afprelaxnews.com

Nouveau record de logements anciens vendus en 2017

  Nouveau record de logements anciens vendus en 2017 Le marché immobilier ancien, favorisé par des taux d'intérêt très bas, a établi un nouveau record historique avec 968.000 ventes en 2017, soit 120.000 de plus que le précédent plus haut, enregistré l'année d'avant. "Rapporté au stock de logements disponibles, qui augmente d'environ 1% par an, la proportion de ventes devient équivalente à celle du début des années 2000", commentent les notaires de France, dans un communiqué publié jeudi. De leur "Rapporté au stock de logements disponibles, qui augmente d'environ 1% par an, la proportion de ventes devient équivalente à celle du début des années 2000", commentent les notaires de France, dans un communiqué publié jeudi.

13:35 09 mars 2018 Source: La Tribune. Dans les Hauts - de - France les " Passivhaus " commencent à séduire particuliers comme élus . INFOGRAPHIE - Les femmes qui empruntent seules pèsent près de 33% du total des particuliers qui souscrivent un crédit immobilier.

Dans les Hauts - de - France les " Passivhaus " commencent à séduire particuliers comme élus . Politique. Dans celle-ci, l'ambassadeur de Belgique en France s'émeut vivement de la volonté de l' élu de débaptiser le square du nom du Roi des Belges.

Des maisons ou bâtiments publics peu gourmands en énergie et ne nécessitant quasiment aucun système de chauffage: dans les Hauts-de-France, les maisons passives séduisent élus comme particuliers, en dépit du surcoût initial.

Dans le bassin minier, Olivier Baye, banquier, habitait ainsi une maison de mines, "passoire thermique" avec une facture annuelle de 3.000 euros. A Courcelles-lès-Lens (Pas-de-Calais), il a fait construire une maison passive et dépense désormais 60 euros par mois d'électricité.

En ce mois de février, la température est négative, mais à l'intérieur, il fait 20°C. "On a une sensation de bien-être grâce à la ventilation", explique-t-il, satisfait de sa nouvelle maison de 160m2, d'un coût de 240.000 euros.

Immobilier ancien: hausse des prix et nouveau record de transactions en 2017

  Immobilier ancien: hausse des prix et nouveau record de transactions en 2017 Toujours favorisé par des taux d'intérêt très bas, le marché immobilier ancien a vu ses prix monter et établi un nouveau record historique l'an dernier avec 968.000 ventes, soit 120.000 de plus que le précédent plus haut, enregistré en 2016. "Si on n'a pas atteint le million de transactions, c'est tout de même un niveau exceptionnel, dans un marché qui a retrouvé la fluidité" des années fastes, de 1999 à 2007, commente auprès de l'AFP jeudi, le notaire "Si on n'a pas atteint le million de transactions, c'est tout de même un niveau exceptionnel, dans un marché qui a retrouvé la fluidité" des années fastes, de 1999 à 2007, commente auprès de l'AFP jeudi, le notaire parisien Thierry Delesalle.

Dans les Hauts - de - France les ' Passivhaus ' commencent à séduire particuliers comme élus - TV5MONDE - Informationshttp Catalogne: les indépendantistes obtiendraient la majorité des sièges au Parlement (résultats sur 80% des votes) #AFP.

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De l'extérieur, rien ne distingue une maison classique d'une "Passivhaus", le nom allemand de cet habitat né outre-Rhin au début des années 1990. "Quand on en parle, les gens imaginent quelque chose d'hyper high-tech... Mais c'est avant tout une philosophie avec la volonté de vivre dans un lieu qui a besoin de très peu d'énergie", explique Timothée Marais, du bureau d'études Géomonia.

Ainsi, lors de la construction de la maison de M. Baye, "on a fait attention à l'orientation et à la quantité de surface vitrée, en mettant plus de fenêtres au sud". Autre condition sine qua non, une isolation maximale avec la pose "de fenêtres triple vitrage très performantes". Et enfin, une VMC (ventilation) double flux, clef de voûte du projet, avec récupération de la chaleur à partir de l'air vicié.

Logement neuf: mises en chantier en hausse de 6,5% de novembre à janvier

  Logement neuf: mises en chantier en hausse de 6,5% de novembre à janvier Les mises en chantier de logements neufs ont progressé de 6,5% de novembre à janvier en France, comparé aux mêmes mois de 2016, confirmant la décélération entamée en fin d'année, a annoncé mercredi le ministère de la Cohésion des territoires. Sur ces trois mois, les mises en chantier se sont élevées à 119.000, tandis que 118.100 permis de construire étaient délivrés, selon des données brutes. Sur le dernier trimestre 2017, la croissance des mises en chantier avait déjà ralenti, à +4,9%, contre un rythme de progression de 15,4% l'an dernier, selon des chiffres révisés publiés ce mercredi.

Dans les Hauts - de - France les " Passivhaus " commencent à séduire particuliers comme élus #Construction #batiment https Antoine Denoix @AXAFrance : "La plupart des données sont orphelines, il n'y a plus de réelle paternité au niveau des métiers (ex : qui est responsable de

Non parce que classe B et passif, moi je signe tt de suite. Et le coup des convecteurs je crois qu'Outre-Rhin ils s'en st pas remis ! Dans les #HautsdeFrance les " Passivhaus " commencent à séduire particuliers comme élus https

Le "Passiv", qui a désormais nombre d'adeptes en Suisse, en Autriche ou encore en Belgique, commence à se développer dans les Hauts-de-France, région où le climat implique une forte consommation énergétique.

Cette région concentre un cinquième des 200 maisons passives en France et plus d'un quart des bâtiments tertiaires passifs certifiés, selon le Collectif des acteurs du Passif, animé par le cd2e, pôle d'excellence régional sur l'écotransition, qui propose des formations sur ce thème.

- Intérêt des bailleurs sociaux -
A Templeuve-en-Pévèle, commune de 6.000 habitants à une trentaine de minutes de Lille, l'équipe municipale a décidé de construire un groupe scolaire. "On s'est vite rendu compte que le surcoût HQE (Haute qualité environnementale) n'était pas si éloigné du +Passivhaus+", dit Christian Lemaire, maire-adjoint (LR), chiffrant à 20% le surcoût du bâtiment (6,5 millions d'euros).

Crédits immobiliers: nouvelle petite baisse des taux en février

  Crédits immobiliers: nouvelle petite baisse des taux en février Les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France ont légèrement baissé en février, comme le mois précédent, selon une étude publiée lundi. Les taux des prêts du secteur concurrentiel (toutes durées confondues) se sont établis à 1,47% en moyenne contre 1,49% en moyenne au mois de janvier, indique l'observatoire Crédit Logement/CSA dans un communiqué. Pour l'accession à la propriété, les taux se sont établis le mois dernier à 1,49% dans le neuf et 1,50% dans l'ancien."Depuis août 2017, les taux diminuent doucement, de l'ordre de deux points de base chaque mois", commente l'observatoire.

Un collectif de journalistes, de syndicats et d’associations, dont la @SDJ_AFP, se mobilise contre une proposition de loi qui pourrait empêcher à l’avenir de révéler des affaires Dans les Hauts - de - France les " Passivhaus " commencent à séduire particuliers comme élus @massot_benjamin #AFP http

Le gouvernement ouvre un débat sur la trajectoire énergétique de la France https Au Japon, union des forces pour accélérer le déploiement de l'hydrogène https Dans les Hauts - de - France les " Passivhaus " commencent à séduire particuliers comme élus https

"Le retour sur investissement est prévu à plus ou moins quinze ans", ajoute l'élu, montrant les salles de classe modernes et lumineuses, ouvertes en 2014 qui suscitent l'intérêt de nombreuses délégations d'élus en ce temps de restriction budgétaire pour les collectivités.

Pour l'architecte Luc Vanhaecke, il a fallu créer un bâtiment "avec beaucoup de lumière naturelle, des espaces intérieurs et des cours entrant dans le bâtiment".

Et quand une professeure croisée dans une salle de classe se plaint de la température jugée trop basse chaque lundi matin, l'architecte rétorque: "dans le +passiv+, ce sont les occupants qui participent au chauffage du bâtiment. On est tous des petits radiateurs, d'où, le lundi matin, une température peu élevée puisqu'il y a eu le week-end et des locaux vides".

Comme l'explique Frédéric Boury, du bureau d'études qui a conçu le groupe scolaire, pour chauffer dix classes "on a une chaudière gaz équivalente à celle d'une maison".

Selon M. Boury, le +passiv+ devient de moins en moins expérimental, "avec des bailleurs sociaux qui se lancent sur le sujet", intéressés en outre par la perspective d'avoir moins de soucis d'impayés sur les factures d'énergie.

Baromètre mensuel des taux de crédits immobiliers : les taux restent stables

  Baromètre mensuel des taux de crédits immobiliers : les taux restent stables Chaque mois, Relaxnews diffuse le baromètre national des taux fixes de crédits immobiliers, établi par Empruntis.com, courtier en ligne spécialisé dans les crédits et assurances. Ce baromètre est divisé en sept régions : Île-de-France, Nord, Est, Rhône-Alpes, Méditerranée, Sud-Ouest et Ouest. A l'échelle nationale, les taux d'emprunt immobilier restent stables. Idem en Île-de-France qui présente seulement une baisse pour les emprunts sur dix ans. Les régions présentant des augmentations sont le Nord, l'Est, et le Sud-Ouest.

Dans les Hauts - de - France , les maisons passives séduisent élus comme particuliers . De l’extérieur, rien ne distingue une maison classique d’une « Passivhaus », le nom allemand de cet habitat né outre-Rhin au début des années 1990.

phrases audio pour apprendre et comprendre les mots de la classe. Vocabulaire du professeur et de l'étudiant.Cette activité vous est proposée par l'école de français CIEL.

"Vu le coût important, 1.600 euros le m2 contre 1.300 euros normalement, ça reste marginal", tempère Jérôme Marais, responsable de programmes chez le bailleur social Notre Logis qui a réalisé un béguinage certifié +passiv+ à Halluin (Nord) en 2013. "Mais il y a un intérêt pour les locataires d'avoir un couple loyer/charges plus bas" grâce à ce type de structure.

mas/rl/dar/mml

Des maisons ou bâtiments publics peu gourmands en énergie et ne nécessitant quasiment aucun système de chauffage: dans les Hauts-de-France, les maisons passives séduisent élus comme particuliers, en dépit du surcoût initial. © Fournis par AFPRelaxNews Des maisons ou bâtiments publics peu gourmands en énergie et ne nécessitant quasiment aucun système de chauffage: dans les Hauts-de-France, les maisons passives séduisent élus comme particuliers, en dépit du surcoût initial.

Crédit immobilier : emprunter sur plus de 30 ans, c’est possible .
INFOGRAPHIES - LCL vient de fortement baisser ses taux d’emprunt pour des prêts sur 30 ans. Une filiale du Crédit mutuel Arkéa propose des prêts sur 35 ans. Objectif ? Reconquérir les primo-accédants, cible très convoitée par les banques, dont la part a nettement reculé ces deux derniers mois. Bonne nouvelle pour les jeunes emprunteurs: après s’être recentrés ces trois dernières années sur les prêts à moins de 25 ans, les établissements financiers acceptent de proposer des prêts bien plus longs.

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