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Immobilier Bonne année 2017 pour les ventes de logements neufs en France

15:30  01 mars  2018
15:30  01 mars  2018 Source:   afprelaxnews.com

Nouveau record de logements anciens vendus en 2017

  Nouveau record de logements anciens vendus en 2017 Le marché immobilier ancien, favorisé par des taux d'intérêt très bas, a établi un nouveau record historique avec 968.000 ventes en 2017, soit 120.000 de plus que le précédent plus haut, enregistré l'année d'avant. "Rapporté au stock de logements disponibles, qui augmente d'environ 1% par an, la proportion de ventes devient équivalente à celle du début des années 2000", commentent les notaires de France, dans un communiqué publié jeudi. De leur "Rapporté au stock de logements disponibles, qui augmente d'environ 1% par an, la proportion de ventes devient équivalente à celle du début des années 2000", commentent les notaires de France, dans un communiqué publié jeudi.

Nombre de logements neufs en France de 2008 à fin 2017 . Les ventes de logements neufs s'envolent mais jusqu'à quand ? Le logement neuf dopé par les primo-accédants.

Compte tenu des délais entre commercialisation et mise en construction, cette activité robuste "reflète logiquement les très bonnes ventes de logements de l' année précédente et de début 2017 ", précise-t-il.

Les commercialisations de logements neufs ont progressé de 5,9% à environ 158.000 lors d'une année 2017 dont le dernier trimestre a été particulièrement dynamique, annonce jeudi la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI).

D'octobre à décembre, les réservations de logements neufs - vendus au détail, en bloc ou en résidences gérées - ont ainsi progressé de 7,2% comparé à la même période de 2016, à 49.150, précise un communiqué.

La bonne activité commerciale enregistrée de janvier à décembre, avec un total de 157.827 logements vendus, résulte du "maintien des réservations au détail à un niveau élevé" (118.021), mais aussi d'une forte hausse des ventes de logements en bloc auprès des bailleurs sociaux (+30,5% à 34.306 unités), détaille la FPI.

Immobilier ancien: hausse des prix et nouveau record de transactions en 2017

  Immobilier ancien: hausse des prix et nouveau record de transactions en 2017 Toujours favorisé par des taux d'intérêt très bas, le marché immobilier ancien a vu ses prix monter et établi un nouveau record historique l'an dernier avec 968.000 ventes, soit 120.000 de plus que le précédent plus haut, enregistré en 2016. "Si on n'a pas atteint le million de transactions, c'est tout de même un niveau exceptionnel, dans un marché qui a retrouvé la fluidité" des années fastes, de 1999 à 2007, commente auprès de l'AFP jeudi, le notaire "Si on n'a pas atteint le million de transactions, c'est tout de même un niveau exceptionnel, dans un marché qui a retrouvé la fluidité" des années fastes, de 1999 à 2007, commente auprès de l'AFP jeudi, le notaire parisien Thierry Delesalle.

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notamment grâce aux bons résultats de la rénovation énergétique du logement qui a bénéficié La France affiche une croissance de son produit intérieur brut de 1,7 % en volume sur l’ année 2017 . Dans le neuf , le bilan de l’ année ressortira aussi à un haut niveau, les ventes augmentant, en

En revanche, les réservations de résidences services, un marché de niche, ont diminué de 9,1%.

Quant aux réservations nettes au détail, elles dépassent (+1,1%) leur niveau de 2016 avec 118.021 logements réservés.

Cette hausse s'explique par une nouvelle progression des réservations auprès des investisseurs (+3,7%) "qui témoigne, depuis fin 2014, de l'attrait (de ces derniers) pour la pierre", commente la fédération.

Mais les réservations auprès des propriétaires occupants diminuent quant à elles de 1,1%, et ce "malgré le bénéfice de conditions de financement toujours très favorable" en dépit d'une remontée des taux d'intérêt de crédit immobilier, observent-ils.

Le dernier trimestre, avec 28.035 logements lancés à la commercialisation, affiche des mises en vente en hausse de 8,5% sur un an.

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Néanmoins, après un bon début d’ année , les ventes ont marqué le pas, et, au quatrième trimestre, étaient en recul de 3,8 % sur un an. En Î le-de- France , l’encours des logements neufs est stable également, à 9,6 mois de vente au 4e trimestre 2017 , comme un an plus tôt.

Sur l'année 2017, la progression des mises en vente a été de 4,6% par rapport à 2016, avec 112.267 logements lancés à la commercialisation, précise encore la FPI.

Le prix de vente moyen ressort stable sur un an (+0,1%) à 4.110 euros/m2 au dernier trimestre, mais sur l'année, il enregistre une hausse de 1,8%, "témoignant de la tension sur l'offre de logements", affirment les promoteurs.

Toutefois cette évolution "masque de fortes disparités locales", précisent-ils.

Le dernier trimestre, avec 28.035 logements lancés à la commercialisation, affiche des mises en vente en hausse de 8,5% sur un an. © Fournis par AFPRelaxNews Le dernier trimestre, avec 28.035 logements lancés à la commercialisation, affiche des mises en vente en hausse de 8,5% sur un an.

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