The page you are looking for is temporarily unavailable.
Please try again later

Immobilier Si les taux remontaient, quel impact pour votre crédit immobilier ?

11:25  07 mars  2018
11:25  07 mars  2018 Source:   lefigaro.fr

Bonne année 2017 pour les ventes de logements neufs en France

  Bonne année 2017 pour les ventes de logements neufs en France Les commercialisations de logements neufs ont progressé de 5,9% à environ 158.000 lors d'une année 2017 dont le dernier trimestre a été particulièrement dynamique, annonce jeudi la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI). D'octobre à décembre, les réservations de logements neufs - vendus au détail, en bloc ou en résidences gérées - ont ainsi progressé de 7,2% comparé à la même période de 2016, à 49.150, précise un communiqué. La bonne activité D'octobre à décembre, les réservations de logements neufs - vendus au détail, en bloc ou en résidences gérées - ont ainsi progressé de 7,2% comparé à la même période de 2016, à 49.150, précise un communiqué.

Il n’est pas encore question de forte remontée des taux de crédit immobilier . Mais la question peut se poser avec le resserrement des marges des banques. Un courtier a calculé l’ impact qu’une hausse des taux aurait pour vos crédits .

Il n'est pas encore question de forte remontée des taux de crédit immobilier . Mais la question peut se poser avec le resserrement des marges des banques. Un courtier a calculé l' impact qu'une hausse des taux aurait pour vos crédits .

Il n’est pas encore question de forte remontée des taux de crédit immobilier. Mais la question peut se poser avec le resserrement des marges des banques. Un courtier a calculé l’impact qu’une hausse des taux aurait pour vos crédits.

immobilier © Waldemarus/shutterstock immobilier

La remontée des taux de crédit est-elle pour bientôt? C’est la question que bon nombre de particuliers désireux d’acheter un logement doivent se poser. Pour l’heure, non seulement les taux ne grimpent pas, mais au contraire, ils baissent. «En ce début d’année, les banques sont en retard sur leurs objectifs très ambitieux de 2018, explique Hervé Hatt, président du courtier en immobilier et en assurance Meilleurtaux.com. Pour continuer d’attirer de nouveaux clients, elles continuent de proposer des taux très attractifs». Aujourd’hui, en moyenne, vous pouvez obtenir un taux de 1,45% sur 15 ans, de 1,65% sur 20 ans et de 1,85% sur 25 ans. «À ce stade, nous n’anticipons aucune hausse brutale des taux de crédit», ajoute Hervé Hatt.

Crédits immobiliers: nouvelle petite baisse des taux en février

  Crédits immobiliers: nouvelle petite baisse des taux en février Les taux d'intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers par les banques en France ont légèrement baissé en février, comme le mois précédent, selon une étude publiée lundi. Les taux des prêts du secteur concurrentiel (toutes durées confondues) se sont établis à 1,47% en moyenne contre 1,49% en moyenne au mois de janvier, indique l'observatoire Crédit Logement/CSA dans un communiqué. Pour l'accession à la propriété, les taux se sont établis le mois dernier à 1,49% dans le neuf et 1,50% dans l'ancien."Depuis août 2017, les taux diminuent doucement, de l'ordre de deux points de base chaque mois", commente l'observatoire.

Il n'est pas encore question de forte remontée des taux de crédit immobilier . Mais la question peut se poser avec le resserrement des marges des banques. Un courtier a calculé l' impact qu'une hausse des taux aurait pour vos crédits .

Il n’est pas encore question de forte remontée des taux de crédit immobilier . Mais la question peut se poser avec le resserrement des marges des banques. Un courtier a calculé l’ impact qu’une hausse des taux aurait pour vos crédits .

» LIRE AUSSI - Crédit immobilier: les taux d’emprunt à nouveau en (légère) baisse

Mais, depuis quelques semaines, les marges des banques se resserrent. Ce qui pourrait laisser craindre une remontée à venir des taux de crédit. Meilleurtaux.com a calculé, pour les emprunteurs, l’impact d’une telle évolution. «Seuls 5% des emprunteurs seraient réellement exclus si les taux sur 20 ans augmentaient de 50 points de base «, affirme le courtier. Pour les autres emprunteurs, malgré une éventuelle hausse des taux de crédit, ils peuvent conserver les mêmes conditions financières - mensualités et revenus nécessaires- (voir notre infographie ci-dessous). Seule la durée d’emprunt augmentera mais pas aussi fortement qu’on aurait pu le craindre.

Ainsi, dans le cas d’un emprunt de 200.000 euros sur 20 ans à 1,65%, vous rembourserez à la banque 979 euros chaque mois si vos revenus nets mensuels s’élèvent à 2937 euros. Si les taux grimpent jusqu’à 2,5%, soit une hausse de près d’un point, à mensualités et revenus nécessaires équivalents, la durée d’emprunt n’augmentera que d’un peu plus de deux ans.

Autrement dit, même dans un cas extrême (hausse de près d’un point des taux de crédit), il est possible de conserver les mêmes conditions d’emprunt. Quant à la hausse de la durée d’emprunt, elle reste assez raisonnable: +10% entre un emprunt à 1,65% et un emprunt à 2,5%.

Immobilier de luxe : l’effet Macron joue à plein auprès des étrangers .
Les Américains, les Européens, les acheteurs du Moyen-Orient mais aussi les Français qui travaillent à Londres sont de retour sur le marché immobilier de luxe, notamment à Paris. © foamfoto/shutterstock immobilier Les professionnels de l’immobilier de luxe ont le sourire aux lèvres. Notamment à Paris. Plusieurs effets se conjuguent: si la faiblesse des taux d’intérêt et leur possible remontée poussent les Français à l’achat, les étrangers, eux, ont un autre moteur, la nouvelle image qu’ils ont de la France. «Les étrangers la regardent avec un œil nouveau», résume Charles-Marie Jottras, le président de Féau.

Source: http://fr.pressfrom.com/actualite/finance/immobilier/-80483-si-les-taux-remontaient-quel-impact-pour-votre-credit-immobilier/

—   Partager dans le Soc. Réseaux

Thématique de la vidéo:

C'est intéressant!